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한국토지주택공사(LH) 대전충남지역본부는 15일 석문국가산업단지 내 A-4 블록에 공공임대주택 모집공고를 내고 본격적인 일정에 돌입했다고 16일 밝혔다. 이번에 공급하는 공공임대주택은 무주택자들이 주거 걱정 없이 안정적인 생활을 할 수 있도록 시세보다 저렴한 임대주택으로 국민임대 1천228세대와 영구임대 200세대 총 1천428세대다. 석문국가산업단지는 총 1만2천18㎡ 구모의 대규모 산업단지로 석문면 행정복지센터 인근 총 1천208천㎡의 배후 주거지역을 건설 중이다. 국도 38호선 및 지방도 615호선이 인접해 있고 서해안고속도로와 당진~영덕고속도로가 가까우며 주거지역내 초등학교 2개교, 중학교 1개교, 고등학교 1개교가 예정돼 있어 교육환경도 양호하다. 총 1천428세대 규모의 단지로 우선 국민임대주..

부동산 이야기 2021. 4. 17. 09:52

파주 운정 3기 신도시에 스트리트몰형의 랜드마크 상가 ‘다율타워’가 들어선다. ‘다율타워’는 각종 교통호재와 풍부한 배후수요가 예상돼 높은 투자 안정성을 기대할 수 있는 것으로 알려졌다. 다율타워는 접근성과 가시성이 뛰어난 사면 도로 상가로 뛰어난 입지를 자랑한다. 또한 황금상권의 중심 상가로 2필지에 조성되는 스트리트몰형 상가다. 이뿐만 아니라 다율타워는 17개 단지 14,741세대 3만여 명의 풍부한 배후수요를 품을 입지로 바로 앞 휴아림 745세대를 비롯 푸르지오 1,778세대, LH 1,066세대 등 대단지 아파트 기반의 고정수요를 기반으로 매출 또한 풍족할 것으로 기대되어 투자안정성이 높은 것으로 평가된다. 교통도 뛰어나다. GTX 운정역 개통으로 파주에서 서울 약 10분, 2호선 삼성역 약 2..

부동산 이야기 2021. 4. 16. 14:17

부동산114에 따르면 전국에서 청약을 받은 29개 단지 9천740가구(일반분양 물량)의 평균 청약 경쟁률은 17.1대 1로 조사됐다. 수도권 아파트 평균 청약률은 29.7대 1로, 지방(4.4대 1)의 약 6.8배로 조사됐으며, 특히 수도권을 제외한 대구의 청약경쟁률은 20:1로 가장 뜨거웠다. 면적대별 전국 아파트 평균 청약경쟁률은 전용면적 60∼85㎡(21.5대 1)가 가장 높았으며, 전용 85㎡ 초과(18.0대 1), 전용 60㎡ 이하(7.2대 1) 순이었다. 실제 대구 집값은 지난달에 이어 꾸준한 상승 기조를 보이고 있다. 한국부동산원에서 공개한 2021년 3월 전국주택가격동향조사에 따르면 전국은 0.74%, 수도권은 0.96% 전월 대비 상승률을 보이고 있으며, 특히 대구의 경우 1.11% 상승..

부동산 이야기 2021. 4. 16. 14:16

지난해 오피스 거래 건수, 전년 대비 약 20% 증가…거래가격도 5년만에 최고치 저금리 기조에 오피스 시장 관심 증가, ‘e편한세상 시티 부평역’ 오피스 마감 임박 코로나19가 장기화 국면에 들어선 가운데, 오피스 시장은 여전히 뜨거운 관심을 보이고 있다. 이는 불안정한 경기 흐름과 저금리 기조 탓에 안정적 자산 운영을 선호하는 수요가 오피스로 쏠리고 있다고 볼 수 있다. KB금융지주 경영연구소가 지난해 12월 발표한 ’2021 KB부동산 보고서’에 따르면 지난해 연초부터 3분기까지 오피스 거래 건수는 전년 대비 약 20% 증가한 것으로 나타났다. 반면 거래 총액은 전년 대비 감소했는데, 이는 대형 오피스 대비 상대적으로 거래금액이 낮은 중소형 오피스 거래가 증가했기 때문이라는 분석이다. 아울러 거래 가..

부동산 이야기 2021. 4. 16. 14:15

비규제지역으로 계약후 분양권 전매 가능 전용면적 59~109㎡…총 2192가구 규모 한화건설이 경북 포항시 흥해읍 이인지구 도시개발지구에서 공급하는 '한화 포레나 포항'의 견본주택을 16일 열고 분양에 나선다. 이 단지는 지하 2층~지상 30층, 16개동, 전용면적 59~109㎡, 총 2192가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △59㎡ 180가구 △75㎡ 478가구 △84㎡A 827가구 △84㎡B 413가구 △109㎡ 294가구 등이다. 청약접수는 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 4일이며, 정당 계약은 5월 17일부터 21일까지 5일간 진행된다. 계약자의 자금 부담을 줄여주기 위해 계약금 2회 분납 및 1차 1000만원 정액제로 진행되..

부동산 이야기 2021. 4. 16. 14:14

자연친화적 초품아 아파트, 접근성 뛰어난 교통환경 5베이 특화평면이 적용된 혁신 디자인과 조망권 돋보여 창원의 아파트 분양시장의 열기가 예사롭지 않다. 긴 침체의 늪에서 벗어나지 못해 작년 1월 미분양 아파트가 5,141가구에 달했으나 올해 1월에는 861가구로 83%나 급격히 감소해 전국에서 감소 폭이 가장 컸다. 따라서 작년 2월 지정됐던 미분양관리지역에서도 지난달 해제됐다. 그야말로 전국에서도 손꼽히는 뜨거운 불장을 이루었고 그 여파로 작년 12월 창원 성산구는 조정지역, 의창구는 투기과열지구로 지정됐다. 짧은 기간 안에 최악의 상황에서 가장 뜨거운 지역으로 바뀐 셈인데 창원 부동산시장의 현주소를 그대로 보여주고 있다고 할 수 있다. 창원이 규제지역으로 지정은 됐으나 부동산시장이 활황인 대구나 대전..

부동산 이야기 2021. 4. 16. 14:11

집과 직장의 거리, 단지 주변 쾌적한 주거 여건에 수요자 몰려 20일 당첨자 발표, 내달 3일~ 6일 4일간 정당계약 아파트 선택 시 주변의 교통여건과 자연환경 여부는 가장 먼저 고려해야 하는 요인중 하나다. 이미 집값은 역세권 여부에 따라 비역세권 단지에 비해 큰 폭으로 차이가 나며, 숲세권은 건강한 주거 생활을 즐기려는 수요가 늘면서 갈수록 선호도가 높아지고 있는 추세다. 여기에 코로나19 등으로 실내 운동시설을 기피하는 수요가 많아지면서 공원이나 숲 등 야외공간을 찾는 수요는 더욱 늘어날 전망이다. 설문조사에서도 이 같은 선호현상을 찾을 수 있다. 주택산업연구원이 2025년 미래 주거트렌드를 조사한 결과 주택선택 시 공원과 녹지 등 자연을 선택하는 쾌적성의 선호(33%)가 가장 높게 나타났다. 이어..

부동산 이야기 2021. 4. 16. 14:10

부동산114는 올해 2분기(4~6월)에 2000년 이후 최대 아파트 분양 물량이 쏟아질 것이라고 9일 밝혔다. 이는 지난 해 2분기에 비해 약 1.8배 가량 증가한 수치로 분양시장에 물량이 몰리며 소비자들의 선택의 폭이 넓어질 것으로 전망하고 있다. 이로 인해 입지와 브랜드 등을 꼼꼼히 따지는 옥석 가르기가 더욱 더 중요해질 것으로 업계는 보고 있다. 이러한 가운데 인천 논현지구에 위치한 아리스타가 분양을 시작했다. 현재 분양중인 아리스타는인천 논현지구 마지막 부지로 주거문화의 미래가치가 높은 곳으로 평가 받고 있다. 또한, 바다 조망권을 갖추고 있을 뿐만 아니라 주변에 공원이 있어 공원 조망권까지 갖추고 있다. 이뿐만 아니라 사통팔달 교통요지로 신안산선(2024년개통예정), 월곶판교선(2025년개통예정..

부동산 이야기 2021. 4. 16. 14:09