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최근 1~2인 가구가 지속적으로 증가하면서 부동산 시장의 주요 수요층으로 자리 잡고 있다. 행정안전부가 발표한 2022 행정안전통계연보에 따르면, 지난해 말 기준 주민등록이 돼 있는 2347만 2895가구 가운데 1인가구는 946만 1695가구로 40.3%를 차지했다. 2인 가구도 23.9%(561만 3943가구)로 뒤를 이었으며, 1인가구와 2인가구를 합친 비중은 64.2%로 통계를 집계하기 시작한 2008년 이후 최대치를 기록했다. 이와 같이 소형 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있지만, 수요 대비 공급 물량은 적어 희소성이 부각되고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 상반기 수도권 지역에서 분양한 아파트는 총 78곳, 2만5388가구이다. 이 중 전용 60㎡ 미만은 2855가구로 전체 분양 물량의..

부동산 이야기 2022. 9. 23. 06:33

현대건설이 강원에서 공급하는 '힐스테이트 원주 레스티지' 수요자의 자금조달 부담을 덜기 위해 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 최근 원주 지역서 분양한 단지들이 이자후불제를 제공한 것과 비교되는 모습이다. 힐스테이트 원주 레스티지는 지하 2층~지상 18층 13개 동 전용면적 84~136㎡ 975가구 규모다. 지난 6일 1순위 청약에서 평균 5.04대 1의 경쟁률을 기록했다. 정당계약은 26일부터 29일까지다. 중도금 무이자 혜택을 제공하면 사업자 입장에서는 세대 당 1000만원 이상 수익을 포기하는 것이며, 수요자 입장에서는 분양가 절감 효과를 얻을 수 있다. 또 힐스테이트 원주 레스티지는 계약금 정액제도 실시한다. 계약금 10% 중 2000만원만 지불하면 계약이 가능하고, 나머지 금액은 30일 이내..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 19:50

지상 최고 29층 9개동…전용 84~159㎡, 총 920가구 포스코건설은 오는 23일 전남 광양에서 공급하는 '더샵 광양라크포엠' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 22일 밝혔다. 청약 일정은 내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자는 17일 발표하며 정당계약은 28일부터 11월2일까지 6일간 진행한다. '더샵 광양라크포엠'은 전남 광양시 마동 348-4번지 일원에 들어서는 단지로, 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용면적 84~159㎡ 총 920가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 421가구 ▲84㎡B 77가구 ▲84㎡C 184가구 ▲84㎡D 26가구 ▲115㎡A 184가구 ▲115㎡B 24가구 ▲134㎡ 1가구 ▲137㎡ 1가구 ▲157㎡..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 19:44

양주 풍부한 생활 인프라 누리는 39층 랜드마크 브랜드 단지 전용 78~84㎡로 구성, 지상에 차 없는 쾌적한 단지설계 HL디앤아이한라㈜는 경기 양주 회정동 194-1번지 일원에 ‘양주 덕정 한라비발디 퍼스티어’를 10월에 분양할 예정이라고 22일 밝혔다. 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 전용면적 기준 ▶84㎡ A타입 184가구 ▶84㎡ B타입 64가구 ▶78㎡ A타입 114가구 ▶78㎡ B타입 65가구 등 총 427가구 규모다. 양주 덕정 한라비발디 퍼스티어는 더블신도시 생활권 다양한 개발 호재, 사통팔달의 교통여건 및 다양한 생활편의시설 등을 갖춘 양주지역의 랜드마크 아파트로 기대를 모은다. HL디앤아이한라㈜가 양주에 처음으로 분양하는 단지이기도 하다. 양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어가 들..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 19:43

한화건설은 대전 서구 정림동, 도마동 일대에 들어서는 ‘한화 포레나 대전월평공원’을 분양 중이라고 22일 밝혔다. 포레나 대전월평공원은 지하 3층~지상 최고 28층, 16개 동, 2개 단지, 총 1349가구 규모로 지어진다. 전용 84㎡ 단일 면적으로 타입 A부터 L까지 다양하게 구성된다. 대전 서구에서 분양 중인 ‘한화 포레나 대전월평공원’의 조감도. 한화건설 제공 도솔산이 인접한 숲세권 대단지 아파트로, 여의도공원의 17배 면적(약 400만㎡)에 달하는 월평근린공원이 단지 옆에 개발될 예정이다. 다양한 개발호재도 있다. 단지 가까이에 도마·변동 재정비촉진지구 개발사업이 진행 중으로, 일대가 대전의 신흥주거지로 탈바꿈할 예정다. 대전 도시철도 트램 2호선(예정), 충청권 광역철도(예정) 등에 따른 수혜..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 19:40

9월 15일부터 기본형 건축비 상승… 분양가 3년 전보다 24% 올라 건축비 상승 적용받지 않는 ‘영통 푸르지오 트레센츠•파인베르’ 주목 건축비 상승분이 반영되지 않는 신규 분양단지에 대한 관심이 커지고 있다. 이는 올 연말 전국적으로 아파트 분양가 상승이 불가피할 것으로 보이기 때문이다. 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 등의 가격변동을 고려해 15일부터 적용되는 기본형건축비 상한액을 2.53% 인상한다고 밝혔다. 7월 기본형 건축비를 1.53% 인상한 것에 이어 두 달만의 인상이다. 건설자재도 오를 것으로 보인다. 아울러 고강도 철근과 레미콘 등 주요 건설자재 가격이 급등할 때는 비정기적으로 조정하는 제도도 운용 중이다. 정부는 비정기 조정의 경우 자잿값 급등 시 정기고시 3개월 뒤 시멘트 등..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 19:39

조정지역 해제 천안시 첫 수혜단지 부성역 역세권(예정), 학세권, 생활인프라 풍부 더블유건설과 우남건설은 천안 부성지구에 ‘부성역 우남퍼스트빌’ 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 22일 밝혔다. 부성역 우남퍼스트빌은 충남 천안시 서북구 부대동(부성지구 A-2BL)에 위치하며 지하 2층~최고 20층, 6개동 총 316가구 규모로 조성된다. 타입 별 분양 세대 수는 △84㎡A 182가구 △84㎡B 76가구 △84㎡C 58가구다. 청약일정은 한국부동산원 청약홈에서 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 당해지역 1순위, 28일 기타지역 1순위, 29일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 10월7일이며 정당계약은 10월18일부터 10월20일 일까지 3일간 진행된다. 부성역 우남퍼스트빌이 위치하..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 19:37

전용면적 84~146㎡ 644세대 공급…3.3㎡당 분양가 995만원 대우건설이 충북 음성군 일대 푸르지오 브랜드 단지의 선착순 분양을 실시한다. 대우건설은 '음성 푸르지오 마크베르' 견본주택을 열고 분양에 돌입했다고 22일 밝혔다. 충북 음성군 대소면 성본리 일원 음성 기업복합도시 B1블록에 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~146㎡ 644세대 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 371세대 ▲84㎡B 130세대 ▲84㎡C 29세대 ▲110㎡A 54세대 ▲110㎡B 56세대와 펜트하우스인 ▲121㎡P 2세대 ▲146㎡P 2세대로 구성돼 있다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 995만원이며, 기준금리 인상으로 주택 수요자의 자금부담이 커지고 있는 상황에서 중도금 6..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 19:35