‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’ 계약안심 보장증서 제공으로 신뢰 ↑

계약안심 보장증서 제공, 시스템 에어컨 무상제공으로 막바지 인기몰이 中 

태평로에 새롭게 들어서는 지역주택조합아파트 ‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’이 화제다. 기존 지주택 아파트와는 달리 토지확보 100%로 사업진행이 빠르고 안전하기 때문이다. 일반 분양 아파트와 비교해도 전혀 지연감 없는 사업진행 속도에 수요자들의 관심이 집중되고 있으며, 청약 통장이 필요 없고, 분담금이 인근 시세에 대비해 합리적인 까닭에 조합원 가입 문의도 끊이지 않고 있다.

이런 ‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’이 또 한 번 지역주택조합 아파트에 대한 부정적인 고정관념을 타파했다. 조합에 가입한 조합원들에게 계약안심 보장증서를 제공하기 때문이다. 이 증서는 사업이 원활이 추진되지 않을 경우 조합원이 납부한 분담금 전액을 환불처리 해준다는 보장서다. 지금까지의 지주택 상황을 보면, 불완전한 토지확보로 인한 사업 지연으로 조합원이 조합을 탈퇴를 원할 경우, 탈퇴가 불가하거나 기존에 납입했던 분담금을 환불받지 못해 큰 문제가 되었다. 하지만 ‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’은 계약안심 보장증서를 제공함으로써 조합원에게 신뢰를 주고 있다. 이는 조합이 사업을 진행하는데 있어 안전성 및 과정에 자신이 있다는 의미로 해석된다.

또 하나 주목할 것은 ‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’ 1차 조합원에 한해 시스템 에어컨 4대를 무상 설치해준다는 점이다. 시스템 에어컨을 모두 유상옵션으로 선택해야하는 타 사업지에 비하면 상당한 비용 절감 효과가 있을 것으로 보인다. 거기에 발코니 확장 무상 제공, 현관 중문 무상 제공, 드레스룸 무상 제공 등 다양한 혜택이 마련되어 있어 더욱 합리적이고 실속 있게 내 집 마련을 할 수 있게 되었다.

이번에 새롭게 가입한 한 조합원은 “지금 중구에서 가장 인기 많은 태평로인데다 브랜드 아파트라 관심이 많았다”며 “토지확보 100%라고 하니 빠르고 안전한 사업 진행이 될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’은 중구 태평로 대구콘서트하우스 바로 옆에 지어지는 총 506세대 주상복합 아파트다. 현재 대구권 광역철도 개발, 1만 세대 이상이 유입되는 대규모 주거타운 개발, 도심재생사업 등 다양한 개발 비전으로 주목받는 태평로에 위치하여 많은 소비자들에게 관심을 받고 있다.

‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’은 1호선과 경부선 대구역을 도보로 이용할 수 있는데다 롯데백화점, 중앙로, 동성로, 대형할인마트 등 풍부한 생활 인프라를 집 앞에서 누릴 수 있는 등 뛰어난 주거 환경을 자랑한다. 또 선호도가 높은 84㎡ 평면을 전 세대에 적용하고 현관, 주방, 현관에 펜트리를 설계한 넉넉한 수납공간으로 소비자의 만족도를 높였다.

더불어 5월 말부터 대구 시내 상업지역 주상복합 건축물의 주거용 용적률 변경이 본격 시행되면서 48층 높이의 ‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’의 가치는 더욱 높아지게 되었다. 개정안에 따르면 주거용 용적률은 중심상업지역 450%, 일반상업지역 430%, 근린상업지역 400% 이하로 각각 수정되었다. 이는 최대 1300%이었던 용적률에서 현저히 낮아진 수치로, 앞으로 중심상업지역에서 새로운 초고층 주상복합을 보기가 힘들어질 전망이다. 이에 대구 중구에서 초고층 주상복합 아파트의 희소가치는 더욱 높아질 것으로 보여 ‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’의 가치 또한 덩달아 상승할 것으로 예상된다.

또한 ‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’은 취득세 중과에서 제외되는 장점도 있다. 7.10 부동산 대책에 따라 1주택자가 신규 주택을 구입할 경우, 2주택자로 8%의 취득세를 적용받지만 1주택자가 지역주택조합원으로 가입할 경우 별도의 원시취득세를 적용받는다. 이는 일반 분양 취득세율에 비해 절반가량 낮아지는 효과가 있는 것으로, 지역주택조합의 또 하나의 이점이라 할 수 있다.

‘힐스테이트 태평 센트럴(가칭)’은 아파트 430세대, 오피스텔 76실, 근린생활시설로 구성된 48층 주상복합아파트로 현재 조합원을 모집 중이며, 1차 조합원은 곧 마감이 될 것으로 보인다.

현장은 대구 중구 태평로2가 일원이며, 주택홍보관은 침산네거리 인근에 있다. 코로나19로 인하여 사전 예약 후 방문 · 상담이 가능하다.